据匈牙利媒体报道，匈牙利首都的房价已经飙升至极其昂贵的水平。布达佩斯平均房价超过每平方米100万福林（2705欧元）的地区数量增加了一倍。布达佩斯各地区的房地产市场价格都在上涨，今年布达佩斯各区的房价平均上涨了约9%。

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更重要的是，根据《福布斯》的统计，23个地区中有11个地区的增长率超过10%。只有在Csepel和[gf]da[/gf]jpest（第XXI区和第IV区）这两个区的房价每平方米下降或停滞不前。

据匈牙利最大的房地产中介公司Duna House的分析专家Kroly Benedikt称，2022年，Duna House的销售数据仅包括布达的两个区，即第一区和第十二区，以及狭义的佩斯市中心即第五区，属于每平方米100万福林的价格之内。然而，到2023年，每平方米超过100万福林以上的区域增加了三个。

这些地区的住房价格也达到了每平方米100万福林。根据今年前5个月的销售情况，第二区已跻身每平方米100万福林的行列。这里的房价比去年上涨了四分之一多。根据这一现象，到2023年，任何想在布达佩斯第二区定居或投资房地产的人，每平方米必须支付超过120万福林（3244欧元）。根据2023年的交易数据，第二区的房产平均购买价值超过1.2亿福林（324,450欧元）。

布达佩斯第13区也成为每平方米平均房价超过100万福林的地区。到2022年，该地区的平均价格已经上涨了4%。据《福布斯》报道，一套约55平方米的公寓平均花费在5550万福林（150,083欧元）左右。

布达的房价仅比去年上涨了2%。然而，每平方米的价格也上升到了100万福林以上。该地区的买家平均为63平方米的公寓支付6330万福林（合171,176欧元）左右。

2023年，切佩尔超过第20区，成为匈牙利首都最便宜的地区。去年，切佩尔的平均房价为每平方米550,000福林（1487欧元），而今年该地区买家房产均价为3100万福林（83,823欧元）。

匈牙利投资居留项目

申请人如果办理匈牙利投资居留项目，在匈牙利驻华领事馆递交申请资料最长两个月内即可获得D类签证，可选择入境或境外办理申请居留卡手续。递交资料后，申请人首次获得居留卡的时效由原本的3年延长至5年（护照有效期需要大于5.5年），满5年后就可以申请更换永居卡。

相比传统移民国家按年计算的办理周期，匈牙利投资居留项目拿到居留卡的速度已经是很快的了。客观来说，无论是金钱，还是时间，匈牙利投资居留项目都为申请人节省了一定的成本，是移民欧洲的优质项目。

拥有匈牙利身份的优势：

1.畅游欧洲：持匈牙利身份可畅游所有申根国；

2.高性价比：成功率高，低投资，办理手续便捷；

3.一步到位：一人申请，全家获身份；

4.门槛低：无语言、学历要求，无需商业背景和资金来源要求；

5.享受高福利：子女享受匈牙利免费教育，全家享受匈牙利公民医疗等大部分福利；

6.税收低：没有全球征税或重复纳税的负担。